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为四平米土地争执不下 法官按图索骥巧化解
发布日期： 2022-03-14 12:27:34 来源： 江苏省高级人民法院

近日，如皋法院高新区法庭成功化解一起因四平方米土地引发的邻里纠纷。

赵某和李某都居住于如皋美丽景区—东大街，两家系紧密邻居。2017年5月时，由于自家房屋破旧，赵某打算对房屋重新翻建，然而，按照当时的批建政策要求，赵某的翻建房屋需要得到邻居李某的同意，李某便以此为条件要求赵某让出自家4平米的天井归其使用。为了缓住李某的情绪，防止自己建房的计划被阻碍，赵某遂答应了李某借用天井的要求，李某也自2017年5月起开始使用赵某的天井，但一用就是四年，见李某毫无归还之意，赵某遂于近日向法院起诉，要求排除被告李某对自家土地的占用妨害。

张蓉蓉法官处理该案时，先耐心听取各方意见，做双方的调解工作，并组织双方到现场对土地进行了丈量。东大街的房屋几乎都是邻里相连，寸土寸金，赵某和李某家也不例外，二人对于土地的使用权争执不下。考虑到虽然土地的使用权登记在原告赵某名下，但赵某建房时确实对讼争土地有过借用给李某的约定，张法官便做了双方的折中工作，但未曾想，双方对于丈量土地的起点各执己见，要求按照自己记忆中北边老界址的位置向南丈量，而老界址围墙早已拆除，无法辨认，丈量工作一度陷入僵局。赵某和李某争得面红耳赤，两人的律师也是着急万分，不知如何化解。张蓉蓉法官仔细研究赵某房屋权属证书中所附的宗地图，分清了红线位置，根据图纸所示找到了依然存在于李某家南端的邻居北围墙，以此作为参照物，向北进行了丈量。

最终，双方对于张法官提出的丈量方法均表示认可，并对于争议土地达成了各退一步的意见。赵某自愿认可将土地让出24厘米的长度给李某使用，李某也在张法官的劝说下与赵某握手言和。该案的处理从早上一直持续到下午一点多，在场的律师和当事人都表示十分过意不去，让法官忙得一上午连口水都没有喝，更别谈吃午饭，张法官却淡淡地笑着说：“饭晚点吃没事，纠纷化解了就好。”

标签： 按图索骥 争执不下

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