公摊面积怎么计算方法是什么？取消公摊有什么影响?
发布日期： 2022-10-31 16:06:17 来源： 财报分析网
公摊面积怎么计算方式是什么？
开放商在售楼处时必须公布房屋面积预测报告或者实测报告的，我们可以这个报告当中查出购买房屋的相关面积数，然后拿建筑面积减去套内的建筑面积再除以建筑面积，这样就可以得到公摊比例。比如，小李购买的房屋建筑面积110平米，查到套内的建筑面积85平米，那么小李购买的这套房子公摊比例就是22.72%。
取消公摊有什么影响?
取消公摊影响影响较多，主要如下所示：
【1】从业主角度来看，取消公摊之后，业主对自家房屋面积更加清楚明了，降低了开发商重复收费的几率，保证了市场交易的公平透明，一定程度上面也缓解了开发商和业主之间的矛盾。
【2】从开发商角度来看，取消公摊之后，同样可以提高套内单价出售。还需注意一点，要是过于压缩公摊面积，可能会导致房屋品质下降，楼道、大厅、大堂面积都会受到影响。
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