正式抵押登记指的是什么意思？已抵押登记是什么意思？
发布日期： 2023-03-01 15:00:04 来源： 财报分析网
正式抵押登记指的是什么意思?
正式抵押登记是对现有房屋的抵押，表明该财产已经取得，但还没有还清贷款。抵押贷款需正式的抵押登记，才具有法律效力。若只是签订了抵押合同，而没有正规的抵押登记手续，则抵押物就不能起到担保作用。因此申请抵押贷款必须签订抵押合同，即申请不动产抵押登记，并取得不动产权证。
已抵押登记是什么意思?
已抵押登记，就是房屋、车辆等资产办理了抵押且在相关部门进行了登记记载的行为。车辆显示已抵押登记，说明车子处于贷款购买的状态，且贷款尚未还清，或者该车是已抵押的车辆，车子的登记证还不属于车主;房屋已抵押登记，说明该房屋在房产局已经办理了抵押手续，房子处于按揭贷款或已抵押状态，一般无法办理资产过户手续。
处于已抵押登记状态，需要将贷款全部结清，并办理相关解押手续才能解除该状态。办理房屋解押手续，需要先将银行或公积金贷款全部结清，领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、贷款结清证明等资料，然后带上抵押合同、抵押注销申请表以及个人身份证等材料前往房产管理部门办理解除抵押手续;解除车辆的抵押登记，需要在结清贷款后，前往车管所领取并填写申请表，然后取号排队办理解除抵押手续。
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