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使用权资产的成本包括哪些？使用权资产指的是什么意思？
发布日期： 2023-03-02 14:38:33 来源： 财报分析网

使用权资产的成本包括哪些?

1.租赁负债的初始计量价格。

2.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额;存在租赁激励的，应去除已享受的租赁激励相关金额。

3.承租人发生的初始直接费用。

4.承租人为拆除和移走租赁资产、修复租赁资产所在的房屋或将租赁资产恢复到租赁条款中约定的状态所发生的估计费用的现值。

使用权资产指的是什么意思?

使用权,是指所有人以自主的意思运用或利用其物的法律可能性.大陆法民法中所有权的权能之一.作为所有权权能的使用权具有最广泛的概括性,所有人可以在法定限度内依任何目的和方式使用其物.他物权人依特定目的和方式运用或利用他人之物的法律可能性.他物权中的使用权具有特定的内容;例如地上权中的使用权仅以地上建筑或植树使用为内容,地役权中的使用权仅以土地通行或排灌使用为内容,用益权中的使用权仅以物的正常用途使用为内容等.中国民法通则中规定的土地资源使用权亦属此类.

新租赁准则的核心变化是,取消承租人关于融资租赁与经营租赁的分类,要求承租人对所有租赁(选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产和租赁负债,并分别确认折旧和利息费用.使用权资产,是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利.

使用权资产 = 租赁负债 + 预付租赁付款额 - 已享受的租赁激励 + 初始直接费用 + 预计将发生的拆卸及移除、复原或恢复成本

标签： 使用权资产 租赁负债 租赁资产 短期租赁 低价值资产租赁

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