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常州房屋装修改造8类情况须申报审核
发布日期： 2021-11-01 18:17:55 来源： 荔枝网

记者11月1日从市住建部门获悉：香梅花园业主李某在装修过程中，因擅自变动房屋建筑主体和承重结构，凿除阳台与客厅地面之间的混凝土反挑梁，日前被市住建行政执法支队予以查处。所幸经执法部门现场跟踪督办，李某及时纠错，按照市住建部门提供的改造复原图纸，进行了补救施工，未造成危害后果。

市住建执法支队审理科负责人陈冬虎介绍，一旦房屋结构特别是承重结构件受到严重损坏，随时都有可能丧失结构稳定和承载能力，这类房屋不能保证居住和使用安全。但是，往往有业主在房屋装修时抱着侥幸心理，今年1月至今，市住建执法部门共收到住宅装饰装修违规乱敲乱拆案件达数十起。

陈冬虎表示，《常州市房屋安全管理办法》规定，业主在住宅装饰装修时，确需对房屋进行改造的，房屋改造申请人必须严格按审定的改造设计方案进行施工，不得擅自改变和损坏房屋结构。如违反规定，在改造中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，市住建行政主管部门将对当事人责令改正，并处5万元至10万元的罚款。造成损失的，依法承担赔偿责任；造成重大责任事故、危及公共安全构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

需要提醒的是，把没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者擅自拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，都属于违规行为，有这一违规行为的装修施工人员将被处以500元至1000元罚款，房屋改造当事人将被处以1000元至1万元罚款。

链接：

根据《常州市房屋安全管理办法》相关规定，房屋装修涉及以下八类情况的，房屋所有权人或使用人必须提出房屋改造设计方案，且经市房屋安全和白蚁防治指导中心审定通过，向住宅所在地的物业管理部门或居（村）民委员会办理登记手续：在墙体上开门、开窗、开洞口，拆改墙体；扩大原有门、窗洞口；明显增加楼面静荷载，降低室内地面；在楼面上开设洞口或扩大洞口尺寸；拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的；改变使用功能的；对原有房屋进行加层、扩（搭）建的；其它涉及房屋结构安全的项目。

（来源：常州新闻）

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