近日，邳州市高新区九为金属结构制造项目在竣工验收的当天就领取了不动产权证书，这是邳州市自然资源和规划局继推出“五证齐发”后又一便民利企新作——“竣工即发证”。

今年3月，江苏九为新材料有限公司2宗重大产业项目用地一次性领取了《建设用地规划许可证》《不动产权证》《建设工程规划许可证》《施工图设计文件审查合格书》和《建筑工程施工许可证》五张证书，成为邳州市首个实现“交地即发证、拿地即开工”和徐州市首个实现“五证齐发”的工业项目。为进一步解决企业融资难题，保障企业健康发展，自然资源和规划局又牵头成立“竣工即发证”工作专班，通过市区联动、部门联合、提前预审、容缺办理等方式，打破部门之间的信息壁垒，变串联为并联，优化审批流程再造，提高审批效率，积极探索出了一套高效验收备案、快速办理不动产权证的新型审批模式。

主动对接企业靠前服务精准指导。邳州市自然资源和规划局不动产登记中心紧密结合“我为群众办实事”实践活动，通过设立重大项目不动产登记“一站式”服务专区平台，对重大企业办理不动产登记业务开辟绿色通道，推行“事前介入、事后跟踪、上门服务”服务模式，主动深入企业问需解难，安排专人跟踪指导为企业准备材料、梳理问题、解决难题，全力做好“点对点”服务。

相关职能部门加强审批统筹力度。对申请“竣工即发证”的项目，制定项目清单，行政审批、住建、水务局、供电公司等部门各司其职，指导做好竣工“预验收”的各项档案资料准备工作。通过审批部门的提前介入和审批程序“并联跑”、“加速跑”，不断优化审批流程，压缩审批时限。

进一步完善配套综合服务机制。在收到企业“竣工即发证”申请，经严格审查确定项目符合条件后，邳州市自然资源和规划局迅速先行开展测绘、成果查验、落宗等各项工作，将实测绘成果和权籍落宗数据提前查验审核，在竣工验收备案的当天，完成成果查验和楼盘建立，不动产登记中心及时审批登记，迅速发放不动产权证，刷新了项目审批登记全程无堵点的“邳州速度”。

“过去，由于部门间信息不共享，工程建设项目竣工验收和不动产登记审批两个阶段是串联办理，导致了业务办理的过程中，企业需要多次来回跑，材料需多次重复提交。发证工作要在竣工备案以后才能启动。而竣工备案之后再开展测绘、成果査验、落宗等工作，从项目立项到拿证，至少得需要两个月左右的时间。现在好了，项目竣工验收备案当天就可以办证。大大压缩了办证周期，更是缩短了企业的投产时间，为企业节省了人力成本和资金成本。”邳州市不动产登记中心主任吕勇介绍说。

“竣工即发证”是邳州市自然资源和规划局持续擦亮邳州“e”登记品牌，积极开展“我为群众办实事”实践活动，全力推行“一件事一次办”改革的一个缩影。该项便民利企举措的推出，大幅压缩了办事时限，有效减少了办事环节和跑腿次数，不仅降低了企业运营成本，还极大地提升了服务效能，获得了企业的一致好评。