党史学习教育开展以来，无锡市自然资源和规划局经开分局坚持从人民群众最关心的问题出发，从提升城市功能、改善人居环境、补齐民生短板、完善公共设施入手，将服务推进城市更新放在民生工作的突出位置，全力推进城市更新规划编制、用地保障等工作。

无锡经开区作为无锡行政中心所在地、城市“两核”中的战略新核，承载着无锡城市能级提升、产业发展引领、美好生活示范的未来和希望。为扎实做好无锡经开区“一带、两镇、三园”城市更新保障工作，描绘好无锡经开区未来城市发展的新蓝图，无锡市自然资源和规划局经开分局积极践行“两在两同”建新功行动要求，坚持以高水平规划、高标准保障、高效率服务，助力城市更新加速推进，为无锡经开区打造成为科产城人融合发展示范区、太湖湾科创带建设引领区、新发展理念全域实践区提供坚强保障。

规划先行，统筹谋篇布局

为做好城市更新方案编制，无锡市自然资源和规划局经开分局会同相关部门全面排摸现有棚户区（危旧房、城中村）、老旧小区和在拆项目等存量，确定重点更新单元和一般更新单元，明确分步实施更新项目；提升城市设计与建筑设计水平，邀请专业编制团队开展设计方案国际征集，举办“城市更新·名家进社区”活动，强化设计师和社区居民的深度参与，为城市更新群策群力；统筹谋划“一带、两镇、三园”城市更新，在精心做好综合效益平衡账的基础上，完成贡湖大道两侧、黄金湾科技创业产业园、太湖湾信息技术产业园启动区建筑设计以及国家传感园提升改造城市设计。

重点突破，贯彻融合理念

坚持科产城人全面融合理念，统筹考虑城市功能布局及风貌要求，详细梳理现状与土地资源、用地规划与公共配套等要素，促进城市生产、生活、生态空间有机融合。“一带”：贡湖大道两侧规划形成多元复合现代服务业集聚区和新城入口门户形象展示窗口，将梁塘河湿地公园、金城湾公园有机串联，进一步完善城市功能、增加市民活动空间；“两镇”：结合历史文化保护要求，强化华庄、周新老镇再开发和历史文化的活化利用，延续传统街巷肌理风貌，通过更新改造，系统提升老镇老街的城市形象、功能配套、人居环境，增强新城文化底蕴、提升城市形象；“三园”：按照“一镇五园”产业布局，重点围绕集约高效利用土地，明确产业导向、精准分类指导，依托黄金湾科创园、太湖湾信息园、国家传感园三大园区产业更新，打造一体化的“科产城人”融合载体，强化太湖新城产业导入和功能完善，促进城市能级叠加和产城融合。

服务提优，强化要素保障

坚持早谋划，早部署，切实做好城市更新项目用地要素保障。全面梳理城市更新项目用地需求，掌握项目用地预审、规划选址和用地报批等等具体情况，专题研究城市更新项目用地保障措施；建立项目联系制度，实行“一对一”服务对接，全程跟踪服务，积极为项目用地解决问题、创造条件、提供方便，对情况复杂、推动难度大的项目，积极会商相关部门，研究解决措施，确保项目顺利推进；坚持要素跟着项目走，编制完成土地征收成片开发方案，提前做好城市更新项目地块出让准备工作，畅通城市更新项目用地保障“绿色通道”，加速推进项目用地、规划手续办理。

无锡市自然资源和规划局经开分局将全力做好城市更新全程服务，当好要素保障“店小二”，谱写服务发展新篇章，以更高能级提速科产城人融合，推进“两在两同”建新功行动走深走实。（来源：江苏广电无锡中心站/徐恺言 通讯员/李菊平）

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